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【Amos】樂活時尚單茶車(茶几-收納架)

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▲順天建設總經理林丙申。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

順天建設27日舉行法說會,總經理林丙申觀察近年房市景氣,他指出,買氣最差時機點約落在2016年Q4~2017年Q1區間,隨著年中經濟景氣逐漸轉好,買氣逐步回溫,市場回歸剛性需求,維持「價穩、量微縮」格局,以整體大台中地區來看,「明年推案量應該會比今年好!」

順天建設指出,目前線上個案包括台中市太平區「順天璞玥」-天璞區、「順天璞玥」-天玥區,兩案總銷分別為6.6億元及8.8億元,住宅已完銷,僅剩店鋪;而北屯區松竹路的「順天硯山行」總銷達26億元,基地位置位居餐飲、金融、行政重要核心地區,預計2018年完工,目前銷售率約6成左右。

而坐落於台灣大道、近黎明路的「順天環匯國際行政公寓」,總銷33億元,規劃總戶數150戶、店鋪2戶,預計2018年第3季完工,目前銷售率也同樣約6成;另外,位於科博館、與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作,打造全球第一棟PM2.5全時隔離淨化住宅大樓的「順天科博」,11月甫推出,即創下銷售佳績,雖然林丙申並未透露銷售率,不過他也說,「以目前景氣來說,算很滿意!」

▲「順天科博」日前已舉行開工儀式。(圖/業者提供)

另外,順天建設也投入工業區開發,目前則有雲林科技工業區二期(石榴班區),業主為經濟部,主要負責代辦承攬、部分工程施工項目,約可進駐33家廠商,預計2019年可完工,目前僅剩依法規定20%「只租不售」部分,其餘8成已銷售完畢。順天建設也指出,該案是採逐季認列收入。

除了台中市之外,順天建設也北上在台北市松山區進行「西松段都更案」,基地面積約869坪,規劃地上16樓、地下3樓,坪數約落在38~46坪,目前整合進度已超過事業計畫70%比例;另外,順天建設也透露,未來將於三重二重重劃區推出小坪數住宅案。

林丙申指出,公司策略也將維持一貫的穩健經營走向,購地計畫則採取開發型購地,他認為以目前市況,「穩健可能比衝刺來得更重要」,而觀察整體大台中地區建商推案量情況,他則說,「明年應該會比今年好!」







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在先前有不少消息曝光之後,三星終於確認將在美國東岸時間8月23日中午11點揭曉下半年旗艦機種Galaxy Note 8。 分享 facebook 雖然去年推出的Galaxy Note 7因電池燃燒爆炸事故黯然退離市場 (之後則以Galaxy Note Fan Edition於南韓等特定市場推出),但在今年推出的Galaxy S8系列獲得好評,同時也未再因電池事故影響形象與銷售,因此三星此次再度推出Note系列機種,預期將會吸引更多使用者關注,特別此次官方更以「Do bigger things」作為宣傳,意味新機將以Infinite Display極窄邊框形式呈現更大螢幕規格。若以Galaxy Note系列機種過去幾款設計均維持5.7吋規格,此次藉由Infinite Display技術或許將使螢幕可視範圍增加至6.3吋左右,但機身仍維持原本可單手持握大小設計。除此之外,預期在機身背面首度導入雙鏡頭模組設計,也將成為Note系列機種全新嘗試,記憶體則預期直接預載6GB規格,而S Pen機能預期將整合先前Galaxy Note 7系列機種所搭載功能,並且加入全新應用項目。但先前有不少看法認為將與螢幕整合的指紋辨識功能,從先前釋出影像內容來看,Galaxy Note 8可能維持與Galaxy S8相同設計,亦即把指紋辨識模組放在機身背面。而電池方面則可能比照Galaxy S8、Galaxy Note Fan Edition模式,可能會在內部空間與電池容量需求取得恰好平?,避免再以過於緊配設計造成使用意外。 分享 facebook 分享 facebook

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